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碧桂园首入修水县!8.92亿摘黄田里新区307亩商住地

来源:修水网 作者:山谷 人气: 发布时间:2020-12-05
摘要:12月3日, 碧桂园 以 8.92亿元 竞得修水县4宗、共计 307.39亩 商住地块,位于黄田里新区,竞拍时长超过3个半小时,4宗地块溢价率均超过60%,其中最高溢价 63.33% ,最高楼面价 2450元/㎡ 。 成交详情表 DGH20200033-1 地块位于黄田里新区黄田里东大道南侧,面积94.5195
  12月3日,碧桂园以8.92亿元竞得修水县4宗、共计307.39亩商住地块,位于黄田里新区,竞拍时长超过3个半小时,4宗地块溢价率均超过60%,其中最高溢价63.33%,最高楼面价2450元/㎡。

成交详情表

DGH20200033-1

  地块位于黄田里新区黄田里东大道南侧,面积94.5195亩,土地用途为商业、住宅用地,容积率1.0≤FAR≤1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。成交总价27316.1355万元,楼面价2408元/㎡,溢价率60.56%。

DGH20200033-2

  地块位于黄田里新区黄田里东大道南侧,面积80.9585亩,土地用途为商业、住宅用地,容积率1.0≤FAR≤1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。成交总价23801.799万元,楼面价2450元/㎡,溢价率63.33%。

DGH20200033-3

  地块位于黄田里新区倾城路南侧,面积80.9073亩,土地用途为商业、住宅用地,容积率1.0≤FAR≤1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。成交总价23382.2097万元,楼面价2408元/㎡,溢价率60.56%。

DGH20200033-4

  地块位于黄田里新区倾城路南侧,面积51亩,土地用途为商业、住宅用地,容积率1.0≤FAR≤1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。成交总价14739万元,楼面价2408元/㎡,溢价率60.56%。

竞买要求

  1.竞买人必须同时竞得公告编号为:赣国土资网交地[2020]GH0033号中的HTL-C-02、HTL-C-03、HTL-C-05东、HTL-C-05西等4宗地。

  2.竞买人或其控股企业必须是房地产开发二级资质以上企业(含二级)。

  3.HTL-C-03地块内须按标准配套建设1所幼儿园,用地面积约20亩,建筑面积不得小于7200㎡,不得少于24个班。

  4.竞得人必须按出让方规划要求与本项目同步建设以下市政道路:倾城路(长410米、宽24米)。

  根据以上的竞买要求,4宗地块经过超3个半小时的竞拍,叫价轮次超百轮,最终由碧桂园拿下,这是碧桂园首次在修水县拿地,4宗地块成交总价89239.1442万元,最高楼面价为2450元/㎡,最高溢价率63.33%。

地块卫星图

  地块位于修水县竹坪黄田里新区,该片区为修水县中心城区西拓的主要承载地,也是良塘新区的功能完善和互补区,是以商贸、市场、旅游设施等城市功能为主导的城市新区。

  位于地块东侧的九颂山河江山印项目是去年12月江西世纪海通实业集团有限公司竞得的5宗、共计435.589亩地块所打造的。已于今年7月开盘。当时的拿地楼面均价为2015元/㎡,平均溢价率28.06%。

  碧桂园,成立于1992年,2007年在香港联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内综合性企业。
碧桂园财务资料
责任编辑:山谷

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